1983〜1993年築, 専有面積50.02㎡〜70.02㎡の平均販売価格
東京都
78.8万円/㎡
前年比+18.6%
足立区
52.6万円/㎡
前年比+1.2%
グリーンパーク東綾瀬III
東京都足立区東和一丁目
常磐線 / 亀有駅 徒歩11分
1988年築 / 7階建 / 43戸 / RC造
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3階 / 60.02㎡の場合
相場
3,009万円
50.1万円/㎡
2,106
2,708
3,310
3,912
AI査定結果
推定相場価格
3,009万円
50.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,708万円〜3,310万円
45.1万円/㎡〜55.2万円/㎡
推定賃料
10.6万円
0.18万円/㎡
推定利回り
3.9%
最終更新日: 2025年5月24日
グリーンパーク東綾瀬III
3,280万円（54.6万円/㎡）/ 3階 / 60.02㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴13件の平均平米単価は54.17万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/04/24 | 3,280万円 | 54.6万円 | 3階 | 60.02㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/03/28 | 3,480万円 | 58.0万円 | 3階 | 60.02㎡ | 2LDK | 西 |
| 2023/12/26 | 3,290万円 | 53.3万円 | 4階 | 61.68㎡ | 2SLDK | 西 |
| 2023/08/27 | 3,390万円 | 55.0万円 | 4階 | 61.68㎡ | 2LDK+S | 西 |
| 2023/04/12 | 3,280万円 | 53.2万円 | 2階 | 61.68㎡ | 2LDK | 西 |
| 2023/02/20 | 3,590万円 | 58.2万円 | 4階 | 61.68㎡ | 2LDK+S | 西 |
| 2023/01/18 | 3,380万円 | 54.8万円 | 2階 | 61.68㎡ | 2LDK | 西 |
| 2023/01/17 | 3,580万円 | 58.0万円 | 2階 | 61.68㎡ | 2LDK | 西 |
| 2023/01/07 | 3,490万円 | 50.9万円 | 2階 | 68.6㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/10/27 | 3,580万円 | 62.2万円 | 2階 | 57.58㎡ | 2LDK | 東 |
| 2022/09/18 | 3,198万円 | 53.3万円 | 4階 | 60.02㎡ | 3DK | 西 |
| 2022/09/06 | 3,580万円 | 52.2万円 | 2階 | 68.6㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/03/29 | 2,500万円 | 40.5万円 | 2階 | 61.68㎡ | 2LDK | 西 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は51.5万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/04/24 | グリーンパーク東綾瀬III 足立区東和一丁目 | 亀有駅11分 | 3,280万円 | 54.6万円 | 60.02㎡ | 2LDK | 3階 / 7階建 | 西 | 1988年 | 43戸 | RC |
| 2025/01/10 | ワコーレ亀有 足立区東和二丁目 | 亀有駅8分 | 2,499万円 | 53.3万円 | 46.88㎡ | 2LDK | 2階 / 7階建 | 西 | 1986年 | 28戸 | SRC |
| 2024/06/11 | グリーンキャピタル亀有 足立区東和二丁目 | 亀有駅12分 | 2,499万円 | 45.9万円 | 54.49㎡ | 2LDK | 2階 / 8階建 | 西 | 1990年 | 26戸 | RC |
| 2025/02/20 | 亀有ガーデンハウス 足立区東和四丁目 | 亀有駅14分 | 4,280万円 | 57.6万円 | 74.35㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 南西 | 1991年 | 44戸 | RC |
| 2025/01/18 | 東急ドエルアルス北綾瀬 足立区東和三丁目 | 北綾瀬駅11分 | 3,200万円 | 42.7万円 | 74.97㎡ | 3LDK+S | 1階 / 6階建 | 南西 | 1987年 | 25戸 | RC |
| 2024/12/29 | バームハイツ東綾瀬公園 足立区東綾瀬三丁目 | 綾瀬駅13分 | 3,280万円 | 60.3万円 | 54.37㎡ | 2LDK | 5階 / 7階建 | 西 | 1992年 | 33戸 | RC |
| 2023/12/26 | グリーンパーク第2東綾瀬 足立区東和四丁目 | 亀有駅14分 | 2,350万円 | 49.2万円 | 47.73㎡ | 1SDK | 5階 / 7階建 | 南西 | 1987年 | 29戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
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- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で18.6%上昇、足立区では1.2%上昇しています。
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